반응형 재건축금융1 재건축 분담금의 현황과 미래: 2025년 최신 동향 분석 최근 한국의 재건축 시장은 공사비 급등과 금융 환경 변화로 인해 근본적인 전환기를 맞이하고 있습니다.특히 “분담금 폭탄”이라는 신조어가 등장할 정도로 조합원들의 경제적 부담이 가중되면서 사업 지연과 중단 사례가 전국적으로 확산되고 있는데요.본 글에서는 최근 2년간의 주요 사례를 심층 분석하고, 향후 시장 전망을 종합적으로 제시하겠습니다.1. 재건축 분담금 급증의 구조적 원인 1.1 공사비 상승의 다차원적 영향2024년 기준 건설공사비지수는 전년 대비 30% 상승하여 역대 최고치를 기록했습니다.이는 원자재 가격 폭등(철근 48%, 시멘트 35% 상승)과 인건비 증가(건설노동자 시간당 임금 12% 인상)가 복합적으로 작용한 결과입니다. 공사비 상승에 따른 사례로는 서울 강남의 신반포 16차 재건축 사례에서 .. 2025. 3. 2. 이전 1 다음 반응형
