알아두면 돈 되는 부동산 팁 (42) 썸네일형 리스트형 양정3구역 롯데캐슬 프론티엘 84타입 선착순 동호지정중 양정롯데캐슬 잔여세대 안내 연양라인 완성의 마지막 단지 양정 3 구역 분양이 막바지에 접어들고 있습니다. 언제나 그렇듯 신축 수요는 항상 존재하고 또 선호 입지 및 대단지 브랜드 현장의 무패행진은 대세로 자리 잡고 있나 봅니다. 현재 총 903세대 10개동 일반분양 489세대 중 59타입은 이미 분양 완료! 6개월 후 전매 가능하여 프리미엄을 주고 매수하셔야 합니다. 단, 84타입 일부 세대가 남아있어 모델하우스에서 선착순으로 동호수를 선택해 계약할 수 있습니다. 분양가 그대로 계약할 마지막 기회를 원하시는 분들은 편하게 연락 주세요 이자는 이자뿌라! 무슨 소리냐고요? 양정 롯데캐슬 프론티엘의 중도금 조건은 무이자입니다. 계약금 1,000만 원, 한 달 후 10% 나머지 납입 후 중도금 60% 전체가 무.. 냉정역 비스타동원 분양소식 관심분야이다 보니 청약홈을 들어다 보는 일이 많습니다. 지난 '23년부터 부산은 공급부족이 계속됐고 신규분양소식은 반갑기까지 한데요 그에 반해 부동산 경기는 피부로 느껴질 정도로 신규분양, 기존아파트 할 것 없이 거래가 저조합니다. 총선 이후에는 금리가 내려갈 거란 소식도 있고, 최근 전세가가 상승세로 돌아섰다고 하니 그 추세가 기존주택의 거래가를 높이고 신규시장에도 활기를 가져오길 기대해 봅니다. 이번 포스팅에서는 지난 2월 23일 모집공고가 난 냉정역 비스타동원 분양소식에 대해 알아보겠습니다. 사업개요 사상구 주례동 213-22번지 일원에 지하 2층에서 지상 20층 3개 동 규모로 120세대를 공급합니다. 현재 20층 중 12층 공사가 진행되고 있으며 2025년 3월 입주가 예정되어 있습니다. 대단지.. '24.01.10. 주택공급 확대 및 건설경기 보안방안 새해 첫 주택정책방안이 발표되었습니다. 위축된 경기 탓에 공급확대 방안임에도 반응이 크진 않지만 정책 방향을 정리하는 의미로 알아보겠습니다. 1기 신도시 재정비 " 임기 내 첫 착공, '30년 첫 입주 추진 " 60㎡소규모 신축 주택 구입 시 취득세, 양도세, 종부세 주택수 제외로 중과 배제 : 도시형 생활주택 등 다양한 주택 공급 확대 유도 공공주택 14만 호 이상 공급, 건설금융지원 등을 통한 건설 산업 활력 회복 주택공급 4대 확대 방안 국민의 선택권을 제한하는 재건축 규제를 전면 개선한다. 도심 내 다양한 주택 공급을 확대한다. 공공주택을 빠르게 공급하여 주택공급 회복을 견인한다. 안정적 주택 공급을 위해 건설산업 활력을 회복한다. ※ 0110 정책에 대한 세부 내용을 첨부해 드립니다. 참고해 보.. 부동산 거래 전자계약 시스템 알아보기 부동산거래 전자계약시스템 부동산거래 전자계약은 기존 종이로 작성하던 부동산거래 계약서를 컴퓨터, 태블릿 PC, 스마트폰 등 전자기기를 사용하여 작성. 서명하는 것으로 온라인을 통하여 실거래신고 및 임대차 신고, 확정일자가 자동처리되어 행정기관을 방문 아여 별도로 신고할 필요가 없습니다. 부동산 전자계약시스템의 절차 공인중개사 : 계약내용을 작성(중개대상물 확인서등)하여 전자계약서를 생성합니다. 매도인 및 매수인 : 계약당사자 본인인증 및 계약서 확인하여 서명합니다. 공인중개사 : 계약 내용 및 계약당사자 서명을 확인하고 본인 인증 및 전사서명 합니다. 계약 성립 : 계약당사자에 문자로 통보하고 전자계약서를 이관합니다. 부동산 전자 계약시스템의 장점 편리합니다. 주택임대차 계약 확정일자 자동신청 임대차신고.. '24년 개정된 주택청약제도 개선안 민간분양의 가점제 기존 당첨자 본인 기준으로 입주자 저축 가입기간을 배점하는 것에서 당첨자 본인과 배우자의 입주자 저축 가입기간을 합하여 배점합니다. 단, 배우자 보유기간의 50%를 합산하여 최대 3점 가산 가능합니다. 중복청약 부부의 중복청약시 부적격이었던 기존 안에서 부부 각각 중복 청약 가능합니다. ('24.03. 개정예정) 특별공급 배우자 규제 생초의 경우 배우자의 혼인 전 주택소유. 특별공급 당첨 이력이 있을 때 부적격 처리되고, 기타 특공시에도 배우자의 특공 당첨 이력이 부적격 사유가 되나 '24.03. 개정 후 무관하게 됩니다. 다자녀 특별공급 기준 만 19세 미만 자녀 3명 이상에서 만 19세 미만 자녀 2명으로 자격기준이 완화됩니다. ('24.03. 개정예정) 공공주택 특별공급 신혼부부와.. 부산시 미분양현황 '24.1.2.발표 분양 시장이 시장상황과 심리적으로도 위축되어 새해가 시작되었습니다. 태영의 PF부실이 원만하게 정리되길 바라며, 지난 '24.1.2. 발표된 부산시 미분양 현황에 대해 알아보겠습니다. 자료의 기준은 '23.11.30.입니다. 부산 민간 미분양주택 현황 지난 달 대비하여 187세대가 증가한 2,534세대가 미분양 주택으로 집계되었습니다. 이중 60㎡이하가 1,349세대로 53%이며, 남구의 물량이 가장 많이 감소했고, 강서구의 물량이 급증하였습니다. 준공 후 미분양 현황 준공후준공 후 미분양 물량은 40세대 정도 줄었는데, 그동안 금정구의 준공 후 미분양으로 남아있던 소형평형대가 소진된 것으로 보입니다. 미분양세대로 새로 업로드 된 현장은 에코델타시티의 중흥 S클래스로 총 1,067세대 중 252세대가 미.. 2024년 달라지는 부동산 정책 2024년 달라지는 부동산 정책에 대해 알아봅니다. 먼저 특례보금자리론과 중소기업 청년 전세자금 대출이 종료됩니다. 작년 한 해 매수세를 유지시킨 특례보금자리론이 종료되고, 신생아특례 대출이 27일부터 시행될 예정이니 올 한 해의 부동산시장에 어떤 영향을 미칠지 지켜봐야 할 것입니다. 집주인 전세금 반환 대출 규제완화 지원대상: 역전세로 전세금 반환이 어려운 집주인(/-'23.7.~'24.7말까지 신청가능) 대출한도: 개인 DSR 40% 적용 제외, DTI 60%만 적용/ 임대사업자 RTI(이자상환비율) 1.25(비규제)~1.5배(규제) >1.0배 대출금액: 전세보증금에서 차액 지원율 원칙, 필요시 전액대출 후 차액 상환 조건: 이용기간 동안 임대인의 신규 주택 구입 불가(적발 시 대출 전액 회수+3년간.. 제34회 공인중개사 자격시험 합격률과 합격자 현황 지난 10월 28일 시행된 34회 공인중개사 시험 합격자가 발표되었습니다. 가채첨으로 결과는 알고 있겠지만 전체 합격률과 합격자 현황 알아보겠습니다. 합격자의 시험성적은 11.29. 09:00부터 60일간 큐넷 홈페이지에서 확인 가능합니다. 34회 공인중개사 합격률 34회 1차 시험은 총 179,734명이 원서접수를 했으나 응시율 74.75%로 134,354명이 응시했으며 합격인원은 27,458으로 합격률은 20.44%입니다. 2차 시험은 108,022명 중 60.83% 응시율로 65,705명이 응시하여 15,157명이 합격했습니다. 합격률은 23.07%입니다. ※ 2022년의 합격률은 1차 19.74%, 2차 31.59%입니다. 제34회 동차 합격자 수는 5,123명으로 1차 응시생 기준 합격률은 3... 이전 1 2 3 4 ··· 6 다음
