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2025년 2억원 이하 주택 주택수 제외 규정 완전 분석 - 취득세 1% 혜택 총정리 2025년 지방세법 시행령 개정으로 비수도권 지역의 공시가격 2억 원 이하 주택에 대한파격적인 혜택이 시행되고 있습니다.이번 개정은 지방 부동산 시장 활성화를 위한 정부의 핵심 정책으로,다주택 투자자와 실거주 이전을 고려하는 분들에게 큰 기회가 될 것으로 예상됩니다.목차2025년 개정 내용 핵심 요약취득세 1% 고정 적용 혜택주택수 제외 규정의 의미적용 요건 및 조건실제 적용 사례 분석자주 묻는 질문주의사항 및 활용 전략2025년 개정 내용 핵심 요약지방세법 시행령 개정 배경2025년 4월 22일 국무회의에서 통과된 지방세법 시행령 개정안은 비수도권 지역의 부동산 거래 활성화를 목적으로 합니다. 이번 개정의 가장 큰 변화는 저가주택 기준을 기존 1억 원에서 2억 원으로 상향 조정한 것입니다.개정 전후 비.. 2025. 6. 17.
“장안 우미린 프리미어, 지금 아니면 늦습니다.” ✅ 기장군, 부산에서 유일하게 인구가 증가하는 지역지금 부산 아파트 시장을 보면, 전체적으로는 공급이 줄고 있습니다.하지만 기장군은 다릅니다. 최근 5년간 인구가 14.6%나 증가하며,젊은 세대의 유입과 산업단지 인접이라는 확실한 이유가 뒷받침됩니다.이런 입지에 새 아파트가 3억~4억대?실거주든 투자든 절대 놓쳐선 안 되는 기회입니다. ✅ '장안지구 우미린 프리미어' 핵심 요약59 타입(24평), 84 타입(34평) / 총 419세대계약금 1천만원(1차) / 중도금 무이자분양가상한제 적용: 평당 약 1,200만 원일부세대 오션뷰 가능신세계 프리미엄 아울렛 도보권2027년 12월 입주 예정좌천역·정관선 예정 노선으로 교통 미래가치↑✅ 공급은 한정, 문의는 급증현재 선착순 계약 중이며,지금도 계속 계약이 .. 2025. 6. 7.
한 달 살기, 워케이션… 단기임대 플랫폼이 바꾼 시장 단기임대 플랫폼, 지금 시작해도 되는 이유7만 건의 계약이 증명한 새로운 수익 전략단기임대, 단순 임대가 아닙니다단기임대 플랫폼을 검색하는 분들이 많아졌습니다.하지만 대부분 “리스크가 큰 거 아니야?”라고 묻습니다.이전에는 에어비앤비 정도만 떠올렸지만,지금은 전혀 다른 시장으로 성장했습니다.단순한 ‘방’이 아니라, 경험을 설계하는 시장입니다.콘셉트 하나로 수익이 2배 이상 늘어나는 사례도 많습니다.삼삼엠투가 보여준 시장의 진실단기임대 플랫폼 ‘삼삼엠투’의 데이터는 놀랍습니다.2024년 거래액은 840억 원으로 3배 이상 증가했습니다.계약은 7만 건을 돌파했고, 방 등록 수는 2배 늘었습니다.이건 단기임대가 트렌드가 아니라는 증거입니다.MZ세대는 '사는 집'보다 ‘경험하는 공간’을 찾습니다.이제 집도 소비.. 2025. 3. 27.
부동산 등기부등본, 이제 무료로 쉽게 확인하세요! 안녕하세요, 오늘은 비용 부담 없이 등기부등본을 확인할 수 있는 꿀팁을 알려드릴게요.무료 열람 방법 4가지1. 홈큐 앱으로 간편하게 확인하기스마트폰 한 대로 모든 것을 해결할 수 있습니다!홈큐 앱은 부동산 정보를 무료로 제공하는 가장 편리한 방법입니다.앱을 다운로드하고 회원가입만 하면 바로 자산관리 탭에서 등기상세 정보를 볼 수 있어요.2. 바로바로 서비스 활용하기특정 주소의 과거 등기부등본을 무료로 볼 수 있는 서비스입니다.단, 최신 정보는 제한적이니 참고만 하세요.가입 후 1건에 한해 무료 열람이 가능합니다.3. 대법원 인터넷 등기소 사건현황좀 더 공식적인 방법을 원하신다면 대법원 인터넷 등기소의 등기신청 사건현황을 활용해 보세요.최근 2개월간의 권리관계 변동 내역을 조회할 수 있습니다.다만, 등기신.. 2025. 3. 26.
2025년 은행별 모임통장 비교 – 내게 딱 맞는 모임통장은? 높은 금리, 편리한 관리, 다양한 혜택까지! 주요 은행 모임통장 비교 분석    최근 다양한 은행에서 ‘모임통장’ 상품을 출시하며 경쟁이 치열해지고 있습니다.   모임통장은 친구, 가족, 동료들과 공동 자금을 편리하게 관리할 수 있는 서비스로,   금리, 혜택, 접근성 등을 따져보고 선택하는 것이 중요합니다.   이번 글에서는 주요 은행의 모임통장을 비교하여,   여러분의 모임 목적에 맞는 최적의 선택을 도와드리겠습니다.    1. 케이뱅크 모임통장   - 금리: 기본 연 2.3% (300만 원 이하), 목표 달성 시 최고 연 10%   - 특징: ‘모임비 플러스’ 기능을 활용하면 추가 금리 혜택 제공   - 장점: 높은 금리, 목표 달성 시 추가 보너스   - 단점: 계좌소유주만 입출금 가능    2... 2025. 3. 21.
부산 해운대, 6성급 호텔과 오피스텔 개발 본격화 부산 해운대구 옛 그랜드호텔 부지에 6성급 호텔과 오피스텔이 들어섭니다. 최근 부산시 건축위원회의 심의를 통과하면서 개발이 본격 추진되었으며, 내년 초 착공을 목표로 하고 있습니다. 이 프로젝트는 부산 관광의 새로운 중심이 될 것으로 기대됩니다.   🏗️ 초고층 복합 단지, 어떤 모습일까?   이번 개발 프로젝트는 초고층 건물 4개 동으로 구성됩니다. 주요 특징은 다음과 같습니다.   - 건물 규모: 지하 8층~지상 49층   - 객실 구성: 6성급 호텔 310실, 콘도 91실, 오피스텔 352실   - 건축 디자인: 독일 출신 건축가 올레 스히렌이 설계한 곡선형 외관   - 주요 시설  - 48층 전망대     - 1,000석 규모 컨벤션센터     - 인피니티풀 및 스포츠 레저시설     - 사우나.. 2025. 3. 21.
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