반응형 전세가율1 부산 아파트 전세가율 분석 | 2025년 시장 전망 및 주요 구별 리딩 아파트 영향 2025년 부산 아파트 전세가율 64.6% 기록했습니다.여기서는 해운대·수영구·동래구 등 주요 지역 전세시장분석 및리딩아파트가 매매가격에 미치는 영향에 대해 알아보겠습니다. 부산 전세가율 상승과 부동산 시장 변화 2025년 1월 기준 부산 아파트 전세가율은 64.6%로 15개월 연속 상승세를 기록했습니다.이는 전국 평균(68.0%)에 근접한 수치로, 특히 해운대구·수영구·동래구(해수동) 지역에서 상승세가 두드러졌습니다.전세가율 상승의 주요 요인은 다음과 같습니다.신축 아파트 입주 감소 (2025년 예상 공급량 1만 가구 미만)해수동 지역 주거 수요 증가 (우수한 교육 환경과 인프라)금융 규제 강화로 매매시장 위축특히 수영구 남천동 '코오롱하늘채골든비치'는 2024년 9월 기준 매매가격이 53% 급등한 반.. 2025. 3. 7. 이전 1 다음 반응형
