시청역 해모로 센티아 11월 분양소식

 

연산 5 구역 재개발이 11월 일반분양에 들어갑니다.

부산광역시 연제구 연산동 1602번지 일원에 한진중공업이 시공을 맡아 총 376세대 중 조합 제외하고 131세대를 분양예정입니다.

사업개요 및 입지에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

사업개요

• 사업명: 시청역 해모로 센티아
• 대지면적: 12,968.92㎡
• 건축면적: 2,888.65㎡
• 연면적: 53,476.92㎡
• 건폐율: 24.02%
• 용적률: 294.54%
• 건축규모: 지하 3층~ 지상 25층, 총 4개 동
• 총 376세대 중 일반분양 131세대
• 주차대수: 총 413대 (공동주택 411대, 근린생활시설 2대)

 

입지 및 프리미엄

 

 

• 시청역 바로 앞에 위치해 역세권과 학세권, 몰세권을 다 누릴 수 있습니다.
• 시청역 뿐 아니라 중앙대로와 시청역 버스정류장 등 반경 1㎞내 도보로 이용 가능한 다양한 교통환경을 갖추고 있습니다.
• 걸어서 이마트, 부산시청, 국세청, 연제구청, 연제구보건소, 연화공원 이용이 가능하고, 황령산과 배산등의 쾌적한 생활환경이 인접해 있습니다. 
• 도보거리 안심학세권인 연산초와 연제도서관 이용이 용이하고 반경 1㎞내 연제중. 고, 세정고, 양정고 등 다수의 중고교가 밀집되어 있습니다.
• 사상~해운대 고속도로와 만덕~센텀 지하고속화 도로가 예정되어 있으며, 인근 약 3,200여 세대가 모여있는 부산 행정타운의 중심 주거지입니다.

 

공급타입 

 

39 타입부터 84 타입까지 다양한 타입으로 공급되며, 최근 트렌드라는 '컬러테리어'(컬러인테리어)가 적용된 단지라 합니다.  모델하우스가 공개되면 한번 가보고 싶어 지는데요. 입주는 2026년 6월 예정입니다.

모델하우스는 부산진구 양정동 521번지 일원에 준비 중입니다. 

 

단지배치도

 

4개 동 25층 규모로 아직 분양공고가 나오기 전이라 분양가나 조건은 공개전이나 관심 있는 분들은 미리 현장을 둘러보고 주변 시세 및 시세추이를 체크해 보는 것을 추천드립니다. 

인근 비교단지로는 시청역비스타동원, 브라운스톤 연제, 연제롯데캐슬데시앙, 연산롯데캐슬 등이 있습니다.