세종시 무순위 청약 대박기회! '힐스테이트 세종 리버파크' 최대 4억 차익 기대

최근 부동산 시장의 핫이슈로 떠오른 세종시 소담동
'힐스테이트 세종 리버파크'의 무순위 청약 일정이 일부 조정되었습니다.
이 단지는 최대 4억 원이 시세 차익이 예상되어 실수요자는 물론 투자자들의 관심을 한 몸에 받고 있습니다.

 

 

1. 청약 일정

 

한국 부동산원 청약홈 공지에 따르면 원래는 6일과 7일 이틀간 단지 구분 없이 접수를 진행하려 했으나

접속 폭주로 인한 웹 사이트 다운을 방지하고자 계획을 수정했습니다.

 
이는 작년 8월 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약 당시 발생한 사태를 교훈 삼은 조치입니다.
당시 역대 최다인 294만명이 신청하면서 접속자가 폭증해 사이트가 마비되는 일이 있었고,

부동산원은 시스템 장애로 청약 접수 기간을 연장해야 했습니다.

2. 공급세대 및 가격 분석 

이번 무순위 청약에서는 총 3가구가 공급됩니다.
위 표에서 확인할 수 있듯이, 무순위 청약 물량은 2017년 분양가 그대로 공급됩니다. 
현재 세종시 소담동의 시세가 6억~7억원임을 고려하면, 최소 3억에서 최대 4억 원의 시세 차익을 기대해 볼 만합니다.
 

 

3. 입지 분석: 세종 리버파크의 장점

 

 

'힐스테이트 세종 리버파크'는 세종시 소담동에 자리 잡고 있으며, 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다.

다음과 같은 요소들이 이 단지의 경쟁력을 높여줍니다.

 

 

1. 교통 인프라

-단지 근처에 세종~대전 BTR노선이 운행 중이며, 향후 KTX세종역과 연계될 가능성이 커 대전, 충청권으로의 출퇴근이 용이합니다.

-세종~포천 고속도로와 연결되어 서울 및 수도권으로의 접근성이 좋아 장거리 이동도 편리합니다.

 

2. 생활 편의시설

- 인근에 초.중.고가 인접해 있으며 교육 및 여가 시설이 잘 구비되어 있어 거주 요건이 우수합니다.

-중심상업지구와 가까워 대형마트, 병원, 관공서 이용이 간편합니다.

 

3. 자연환경 및 조망권

-금강과 세종호수공원에 인접해 있고, 일부 세대는 탁 트인 강 조망을 확보하고 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.

-주변 녹지 비율이 높아 공기가 맑고 힐링할 수 있는 요소가 많습니다.

 

4. 미래가치 및 개발호재

-세종시 2-4 생활권 개발과 대형 기업. 연구기관 유치로 인해 중장기적인 가치 상승이 기대됩니다.

-행정수도 이전 논의가 지속되면서 세종시 부동산 시장이 꾸준히 주목받고 있습니다.

 

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무순위 청약은 일반 청약과 달리 소유 주택수나 거주지 상관없이 19세 이상 누구나 청약이 가능합니다
또한 최초분양가로 공급되기 때문에 현재 시세와의 차익을 노리는 투자자들의 이목을 집중시키고 있습니다
내일부터 시작되는 청약일정 잘 체크하셔서 기회를 잡으시길 바랍니다.