본문 바로가기

반응형

알아두면 돈 되는 부동산 팁

(42)
34회 공인중개사 시험 가답안 확인 및 역대합격률 오늘 공인중개사 시험에 응시하신 29만 명의 수험생 여러분 수고 많으셨습니다. 드디어 시험이 끝났는데요 전체적으로는 중상급 이상의 난이도였다는 평입니다 특히 2차 시험에서 공시. 세법의 과락이 걱정된다는 후기들도 많았습니다. 시험 발표는 11월 29일이지만 큐넷 사이트에 가답안이 발표되었으니 미리 가채점해보세요 좋은 결과 있으시길 바랍니다. 부동산 학개론 민법 중개사법 공법 공시. 세법 공인중개사 시험 역대 합격률과 합격자수 작년 39만 명에 달했던 응시생에 비해 올해는 9만 4천여 명이 줄어 부동산 경기하락을 실감케 했습니다 2020년 31회의 합격률이 21.34% , 32,367명 2021년 32회 합격률이 21.35% , 39,775명 2022년 33회 합격률이 19.74% , 34,746명 이 합..
34회 공인중개사 시험 준비물 시험시간 인강연장방법 시험이 24시간도 남지 않았네요. 내일이면 34회 공인중개사 시험이 실시됩니다. 그동안 준비하신 분들 좋은 결과 있으시길 기원합니다. 시험을 위해 준비해야 할 것들이 있는데요 미리 준비하셔서 당황하는 일 없기를 바랍니다. 시험 준비물 수험표: 가장 중요합니다. 큐넷홈페이지에서 미리 출력해 놓으세요 신분증 컴퓨터용 사인펜 수정테이프 계산기 아날로그 손목시계 담요나 핫팩(긴장과 추위로 컨디션 하락이 될 수 있으니 챙겨주세요) 물 티슈 도시락(간단히 해결할 수 있는 것으로 준비해 주세요) 시험 시간 9시 입실완료 9시~9시 30분: 준비 9시 30분~11시 10분: 학개론/ 민법 11시 10분~12시 30분: 점심시간 12시 30분~1시: 준비 1시~2시 40분: 중개사법/ 공법 2시 40분~3시 10분: 휴..
더폴 디오션 11월 분양소식 공급부족을 보이던 부산 분양시장에 11월 모델하우스 오픈소식이 많이 들립니다. 포스팅에서는 해운대구 송정동에 11월 공급되는 현장에 대해 알아보겠습니다. 사업개요 사업명: 더폴 디오션 대지위치: 부산광역시 해운대구 송정동 201-1번지 외 6필지 공급규모: 지하 4층~지상 25층 2개 동 규모 시공: (주)우성종합건설 연면적: 2,623.600㎡ 용적율: 1,002.94% 건폐율: 74.82% 세대수: 공동주택 - 184세대/ 오피스텔 46실 [ 공급타입 ] 59A- 23세대 67A- 69세대 74A- 23세대 84A- 23세대 84B- 23세대 84C- 23세대 2026년 5월 입주예정입니다. ※기관특별공급 안내문에 따르면 2023년 11월 10일 입주자모집공고 예정입니다. 입지환경..
2023년 11월~12월 입주예정 아파트- 레이카운티/ 한화포레나덕천2차/ 힐스테이트남천역더퍼스트/ 백양산롯데캐슬 2023년도 이제 두 달 정도 남았습니다. 올해 부산의 입주 물량은 총 26,667세대로 한해 적정세대로 알려진 16,000세대를 초과해 입주예정입니다. 남은 두 달도 입지가 좋은 대단지 아파트들이 입주를 기다리고 있는데요 11월 연제구 거제동의 4,470세대, 북구 덕천동의 가 795세대, 12월은 수영구 남천동의 217세대와 진구 부암동의 2,195세대가 그 현장들입니다. 단지별 사업개요와 현재 거래가를 알아보겠습니다. 레이카운티 4,470세대 9층~35층 34개 동 규모 부산시 연제구 아시아드대로 39 시공사: 삼성물산(주), 대림산업(주), HDC현대산업개발(주) 사용승인일 2023년 11월 주차대수: 5,273대 (세대당 1.17대) 84 타입 기준 (2023.8.~10월. 실거래신고 기준) 실..
시청역 해모로 센티아 11월 분양소식 연산 5 구역 재개발이 11월 일반분양에 들어갑니다. 부산광역시 연제구 연산동 1602번지 일원에 한진중공업이 시공을 맡아 총 376세대 중 조합 제외하고 131세대를 분양예정입니다. 사업개요 및 입지에 대해 알아보겠습니다. 사업개요 사업명: 시청역 해모로 센티아 대지면적: 12,968.92㎡ 건축면적: 2,888.65㎡ 연면적: 53,476.92㎡ 건폐율: 24.02% 용적률: 294.54% 건축규모: 지하 3층~ 지상 25층, 총 4개 동 총 376세대 중 일반분양 131세대 주차대수: 총 413대 (공동주택 411대, 근린생활시설 2대) 입지 및 프리미엄 시청역 바로 앞에 위치해 역세권과 학세권, 몰세권을 다 누릴 수 있습니다. 시청역 뿐 아니라 중앙대로와 시청역 버스정류장 등 반경 1㎞내 도보로 ..
2023년 부산 분양예정 아파트 및 미분양 단지 청약홈에서 부산 아파트 분양단지를 검색해 보면 2023년 모집공고 기준으로 총 13개 단지가 나옵니다. 그중에서도 100세대 이상 공급은 11개 현장 뿐인데요. 후분양단지였던 '더비치 푸르지오써밋', '해운대 경동리인뷰 2차' , '해운대역 푸르지오 더원'의 선방과 대단지 하이랜드 브랜드 현장의 양호한 분양성적으로 소규모 단지를 제외하면 장기미분양 물량은 없는 상황입니다. 다만, 2022년 공급물량 중 장기 미분양으로 남은 물량들이 있어, 6월 3,107세대였던 부산의 미분양세대는 8월 기준 2,327세대이며 완만하게 소진 중에 있습니다. 부산 분양예정 단지 2023년 10월현재 부산 분양 예정 단지는 강서구 에코델타시티와 기장 장안지구, 사상구등과 공공분양인 남구 문현푸르지오 트레시엘등의 단지가 분양을..
청약시 무허가주택 소명하는 방법- 무주택 특례 청약은 일반적으로 무주택 세대주에게 가장 많은 혜택을 주는 제도입니다. 민영, 공공, 임대 등에 따라 주택수, 소득, 부양가족등의 조건들을 보고 우선 당첨의 기회를 얻을 수도 있는데요 그래서 보유하고 있는 주택 또는 분양권이 무주택특례에 해당하는지를 알아두는 것은 무척 중요합니다. 주택공급에 관한 규칙 53조 무주택 특례를 먼저 살펴보겠습니다 주택공급에 관한 규칙 53조 무주택 특례 이 중에 오늘은 무허가 건물을 무주택으로 보는 특례에 대해 알아보겠습니다. 무허가 주택의 정의종전의 [건축법] (법률 제7696호 (2005.11.08.) 건축법 일부 개정법률로 개정되기 전의 것)에 해당하는 주택이어야 합니다. ▷ 따라서 해당건물의 건축시점을 확인하여 종전의 건축법이 적용되는 시점에 건축된 주택인지 확인하여..
에코 중흥 청약일정 분양가 특별공급자격안내 부산 강서구 강동동 에코델타시티 16BL에 공급되는 에코델타시티 중흥 S-클래스가 오늘부터 청약일정에 들어갑니다. 공급규모는 지하 2층~지상 최고 19층 14개동 1,067세대이고, 전체 세 대중 특별공급 509세대를 청약홈을 통해 청약신청 가능합니다. 특별공급 509세대에는 일반[기관추천] 79세대, 다자녀가구 105세대, 신혼부부 144세대, 노부모부양자 29세대, 생애최초 152세대가 해당됩니다. 분양일정안내 금일 특별공급을 시작으로 24일 1순위 접수, 31일 당첨자 발표, 11월 13일부터 16일까지 4일간 정당계약입니다. 에코델타시티는 가덕신공항등의 호재와 분양가상한제 적용에 의한 낮은 분양가로 공급세대 대부분이 계약완료로 이어지고 있는데요. 최근 부산 도심 내 더비치푸르지오써밋이 선착순에서 ..

반응형