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알아두면 돈 되는 부동산 팁

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청년주택드림 청약통장 가입조건 및 혜택 국토교통부는 11.24. 청년층의 자산형성과 내 집마련을 지원하기 위해 1년간 청약통장에 가입하면 2% 대이 저리 대출을 생애 3단계에 걸쳐 추가 우대하는 획기적인 주거지원을 추진한다고 밝혔습니다. 청년주택드림 청약통장 가입 조건 및 혜택 청년 주택드림 청약통장 가입조건은 만 19~34세, 소득 5천만 원 이하, 무주택자에 한해 가능하며, 최대 4.5%의 이자를 제공하고, 납입한도도 100만 원까지 높여 자산형성을 뒷받침하면서 청약 기회도 제공합니다. 청약 당첨 후에도 해당 통장으로 계약금 납부 및 잔금 자금 등을 모으는 예금 기능 용도로 계속 활용할 수 있도록 하였습니다. (청약 당첨 시 청약기능은 상실되나 인출은 계약금 납부목적에 한해 1회 가능) 청년 주택드림 대출 요건 해당 통장으로 청약에 당첨된..
청약시 무주택기간 기준일과 자산보유기준 무주택 기간 기준일 청약 신청 시 무주택기간은 0~15년 이상 구간으로 32점 만점 배점입니다. 따라서 주택을 처분 후 무주택 기간을 산정 시 그 기준일을 잘 알아두어야 합니다. 무주택기간 또는 주택 소유는 다음 각 호 서류의 해당일을 기준으로 합니다. 다만, 제1호와 제2호의 처리일자가 다를 경우에는 먼저 처리된 날을 기준으로 합니다. 건물.등기사항 증명서: 등기 접수일 건축물대장 등본: 처리일 분양권 등에 관한 계약서 : 제3조에 따라 신고된 공급계약 체결일 매매를 통해 취득하고 있는 분양권 등의 매매계약서 (분양권 등의 매매 후 제3조에 따라 신고된 경우에는 신고서상 매매대금 완납일이고, 분양권 등을 증여나 그 밖의 사유로 처분한 경우에는 사업주체와의 계약서상의 명의변경일 ) 그 밖에 주택소유여부를..
부산 미분양 현황 ('23.11.01. 발표) 11.01. 발표된 부산 9월 미분양 현황입니다. 총 2,235세대로 전월 대비 12세대가 증가했고, 해운대구의 미분양이 -23세대로 가장 많이 줄었고, 진구가 32세대 늘어 증가폭이 가장 컸습니다. 각 구별, 업체별 미분양 세대현황 파일을 첨부하였습니다. 미분양세대 중 준공 후 미분양은 총 818세대입니다. 전체 세대중에서 금정구와 사상구의 전용 40~60㎡ 면적 준공후 미분양이 가장 비중이 높고, 전월대비해서도 금정구의 미분양 증가 또한 가장 높습니다. 미분양 추이 아실 사이트의 미분양 현황에 따르면 부산은 6월 3,107세대에 이르렀던 미분양 세대는 9월 말 현재 2,235세대로 점차적 소진을 보이고 있습니다.
동래 롯데캐슬 시그니처 12월 분양소식 부산 11월 분양현장들의 청약일정이 한창인데, 12월 분양소식이 벌써 들려옵니다. 동래구 수안지역주택조합이 870세대 중 조합모집을 완료하고 164세대 일반분양에 들어가는데요 아직 구체적인 내용이 나오기 전이긴 하지만, 미리 임장 하실 분들을 위해 간단한 사업개요 알아보겠습니다. 사업 개요 위치: 부산광역시 동래구 수안동 36-2번지 일원 규모: 지하 3층, 지상 47층 4개동 총 870세대 대지면적: 20,326.6㎡ (6,148평) 건축면적: 5,148.5371㎡ (1,557.4평) 연면적: 145,558.2981㎡ (44,031.4평) 용적률: 486.19% 주차대수: 법정 885.07대 (계획 1,151대) 공급타입: 전용 65.69.84㎡ 세대수: 총 870세대 중 일반분양 164세대 사업지 위..
양정 아틀리에 933' 아파트 11월 분양예정 안내 사업개요 공급위치: 부산 진구 양정동 406-5번지 일원 대지면적: 3,627.20㎡ 건축면적: 2,750.44㎡ 연면적: 36,637.16㎡ 규모: 지하 5층~지상 22층 1개 동 아파트 총 72세대 오피스텔(업무시설) 158호 근린생활시설(B1~2F) 커뮤니티(부대시설) 1호(지상 7층) 입주시기: 2025년 7월 예정 분양 일정(예정) 입주자모집공고: 2023.11.24.(금) 특별공급: 2023.12.04.(월) 1순위: 2023.12.05.(화) 당첨자발표: 2023.12.12.(화) 정당계약일: 2023.12.26.(화)~28.(목) 입지 도심 속 미학적 라이프 스타일을 위한 교통. 생활. 행정. 교육. 자연환경까지 갖춘 아틀리에 933'은 부산의 모든 인프라가 집중되어 있는 프리미엄 입지와 ..
주택임대차 표준계약서 서식첨부 및 납세완납증명서 발급 전세사기 대책의 일환으로 2023년 4월 1일부터는 임대차계약 시 임대인의 미납세금 여부를 조회 및 확인하는 절차를 거쳐야 합니다. 계약조건: 임차보증금 1천만원 초과 계약 시 조회기간: 임대차 계약직후~ 입주 전까지 임대인 동의여부: 임대차 계약 후에는 동의 불필요 조회장소: 세무서( 조회 후 임대인에게 조회사실 통보 ) 주택임대차표준 계약서 작성 납세완납증명서 조회와 별개로 개정된 주택임대차표준계약서에도 미납 국세. 지방세를 체크하게 되어있어 그 부분을 확인해주지 않는 임대인이라면 계약을 하지 않는 것을 추천드립니다. ▣ 법무부 제공 주택임대차표준계약서 서식 첨부해 드립니다. ▷ 납세완납증명서는 계약 전 미리 제출하는 경우도 있겠지만 유효기간이 30일이므로 그동안 문제가 생길 것을 대비하여 계약하는 ..
문현 푸르지오 트레시엘 모집공고 분양가 부산 남구 문현 2 주거환경개선사업지구 내 1블록에 건설하는 문현 푸르지오 트레시엘이 11월 10일 모집공고가 났습니다. 공급규모는 전체 960세대중 일반분양 561세대로 분양가 상한제적용 주택입니다. 2027년 9월 입주예정으로 59 타입~74 타입까지 청약이 가능하며, 공공분양주택이니 모집공고를 반드시 확인 후 청약하길 추천드립니다. 단지배치도 사업개요 및 프리미엄등의 특장점은 아래 포스팅을 참고해 주세요 https://unscriptee-mooa.tistory.com/68 문현 푸르지오 트레시엘 11월 분양소식 11월 부산 신규 분양소식 전해드립니다. 남구는 최근 대연 3 구역 재개발 사업이었던 의 분양완료로 관심이 높아진 지역 중의 하나인데요. 다음 달 11월 일반 분양을 앞두고 있..
시청역 해모로 센티아 모집공고 분양가 안내 11월 10일 시청역 해모로 센티아 모델하우스가 오픈합니다. 부산 연제구 연산동 1602번지 일원에 25층 4개 동 376세대 중 일반 분양분 131세대가 공급되는데요. 11월 3일 모집공고가 청약홈에 올라왔고, 11월 13일 특별공급, 11월 14일 1순위 일정에 들어갑니다. 분양가는 84 타입 기준 53,950~59,550만 원이며, 확장비가 84 타입 기준 2,280~2,500만 원입니다. 단, 조합분을 제외한 일반분양세대는 3층 이하임을 참고하시고 청약하시길 바랍니다. 추가 선택품목은 확장비를 포함하여 시스템에어컨과 마구, 마감재, 가전을 추가선택 할 수 있습니다. 당첨자 발표는 11월 21일이며, 정당계약은 12월 4일~6일까지 진행합니다. 중도금은 무이자조건이며 계약 시 1,000만 원 정액 ..

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