알아두면 돈 되는 부동산 팁 (44) 썸네일형 리스트형 청약시 무허가주택 소명하는 방법- 무주택 특례 청약은 일반적으로 무주택 세대주에게 가장 많은 혜택을 주는 제도입니다. 민영, 공공, 임대 등에 따라 주택수, 소득, 부양가족등의 조건들을 보고 우선 당첨의 기회를 얻을 수도 있는데요 그래서 보유하고 있는 주택 또는 분양권이 무주택특례에 해당하는지를 알아두는 것은 무척 중요합니다. 주택공급에 관한 규칙 53조 무주택 특례를 먼저 살펴보겠습니다 주택공급에 관한 규칙 53조 무주택 특례 이 중에 오늘은 무허가 건물을 무주택으로 보는 특례에 대해 알아보겠습니다. 무허가 주택의 정의종전의 [건축법] (법률 제7696호 (2005.11.08.) 건축법 일부 개정법률로 개정되기 전의 것)에 해당하는 주택이어야 합니다. ▷ 따라서 해당건물의 건축시점을 확인하여 종전의 건축법이 적용되는 시점에 건축된 주택인지 확인하여.. 에코 중흥 청약일정 분양가 특별공급자격안내 부산 강서구 강동동 에코델타시티 16BL에 공급되는 에코델타시티 중흥 S-클래스가 오늘부터 청약일정에 들어갑니다. 공급규모는 지하 2층~지상 최고 19층 14개동 1,067세대이고, 전체 세 대중 특별공급 509세대를 청약홈을 통해 청약신청 가능합니다. 특별공급 509세대에는 일반[기관추천] 79세대, 다자녀가구 105세대, 신혼부부 144세대, 노부모부양자 29세대, 생애최초 152세대가 해당됩니다. 분양일정안내 금일 특별공급을 시작으로 24일 1순위 접수, 31일 당첨자 발표, 11월 13일부터 16일까지 4일간 정당계약입니다. 에코델타시티는 가덕신공항등의 호재와 분양가상한제 적용에 의한 낮은 분양가로 공급세대 대부분이 계약완료로 이어지고 있는데요. 최근 부산 도심 내 더비치푸르지오써밋이 선착순에서 .. 분양계약서 분실시 재발급 절차 분양을 받고 입주까지는 적어도 2년~3년 정도가 걸리다 보니 분양계약서를 잃어버리는 경우도 간혹 생깁니다. 서류는 지정된 장소에 잘 보관해야겠지만, 이사나 그 밖의 상황에서 뜻하지 않게 어디에 둔 건지 기억 못 할 수도 있는데요. 분실 시 당황하지 말고, 재발급 절차에 따라 빨리 조치하면 불이익을 받는 일은 없을 것입니다. 재발급 절차 견본주택에 분실사실을 통보합니다. 경찰서나 지구대에 계약자 본인 신분증 지참 후 방문하여 분양계약서 분실 신고를 합니다. 분양계약서 분실신고 사실 확인증을 발급받습니다. 신문사에 분양 계약서 분실 공고를 신청합니다. 계약물건 계약자 정보 계약서 구성(옵션사항 포함) 상기 관련 정보를 전달하면 신문사에서 '분실공고'를 기재합니다. '분실공고'가 나온 신문 원본을 구입 보관합.. 부산 입주예정아파트와 매물현황 청약홈에 따르면 2023년 한 해 입주 예정 아파트 물량은 26,667세대에 이르며, 내년 2024년에도 15,537세대가 입주를 앞두고 있습니다. 부산의 적정 신규아파트 수요가 매년 16,504세대임을 감안하면 2024년부터는 신규 아파트에 대한 공급부족이 나타날 것으로 보입니다. 지난 10월 16일 HUG(주택도시보증공사)에 따르면 2023년 9월 말 기준 부산의 3.3㎡당 평균 분양가는 2,192만원으로 지난해 대비 분양가 상승폭이 서울, 제주 다음으로 높게 나타났습니다. 높은 분양가와 공급부족, 장기소비위축등이 부동산 시장에 어떻게 나타날지 지켜봐야 할 것 같습니다. 2023년 10월 이후 입주예정 아파트 2024년 입주예정 아파트 기존 아파트 매물 추이 2023년 10월 현재 부산의 총 매물수는.. 더 비치 푸르지오 써밋 선착순 계약 안내- 동호 지정방법 더 비치 푸르지오 써밋에서 선착순 안내 문자가 왔습니다. 오전 무순위가 요식행위였던 모양이고, 내일 19일 홈페이지의 응모 사이트를 통해 동호지정 순번을 정하고, 20일 순번 발표, 21일 10시부터 순번대로 동호지정하고 계약에 들어갑니다. 부적격 및 계약 취소 등의 사유로 신규 계약이 가능한 세대를 공급할 예정입니다. 응모자를 대상으로 '무작위 추첨'을 통하여 동호지정 계약순번을 부여하며 타입별 잔여세대수와 동호수는 견본주택 방문시 확인이 가능합니다. 오전에 발표된 무순위 모집공고에 따르면 115세대가 잔여세대로 남은 듯 하고, 무순위 접수자가 없다는 이야기가 들리니 115명에게 동호지정의 기회가 주어질 듯합니다. 동호지정 순번 응모 사이트는 더비치 푸르지오 써밋입니다. 더 비치 푸르지오 써밋 www... 더 비치 푸르지오 써밋 무순위 모집공고 및 계약률 지난 9월 26일 모집공고 이후 높은 청약률과 관심을 보이던 더비치 푸르지오 써밋이 예비당첨자까지 당첨자의 계약을 마무리하고 무순위 일정에 들어갔습니다. 갑작스럽게 홈페이지에 공지가 올라왔는데요, 무순위는 견본주택에서 접수 후 당첨자 발표, 계약체결 예정입니다. 더 비치 푸르지오 써밋 무순위 입주자 모집공고 첨부해 드립니다. 잔여세대 및 기타 문의를 위한 MH 대표번호는 051-784-1384 입니다. 잔여세대에 관심 있는 분들을 위해 모집공고를 살펴보겠습니다. 비규제 지역인 부산은 계약 시 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주 계획서 신고 의무화로 전세대가 6억 초과분인 당사업지 계약시 구청에 부동산거래신고 하여야 합니다. 대연 4 구역 주택 재건축 정비사업이며, 지하 3층, 지상 최고 43층 8개 동으.. 등기부 등본 보는 법- 전세 계약시 필수 확인사항 부동산 거래를 할 때 가장 기본적으로 확인하는 서류가 등기부 등본입니다. 매도자의 현재 소유확인과 근저당현황을 살펴보기 위해 부동산에서 계약당일 발급받아 확인시켜 줍니다. 하지만 막상 서류를 보면 무엇을 봐야 할지 몰라서 공인중개사님의 설명을 그냥 듣고 있는 경우가 많은데요. 오늘은 등기부등본에서 어떤 것을 체크해봐야 하고 얻어야 할 정보는 무엇인지 알아보겠습니다. 등기부 등본 보는 법 표제부 건물 주소와 건물명, 구조와 면적등 건물 내역이 기재되어 있습니다. ▷주소 및 전유부문 면적등이 임대차 계약서 상과 일치하는지를 확인하세요 용도와 대지권 ▷건축물 용도가 주거용이 아닐 경우에는 전세자금 대출이 어렵습니다. ▷대지권이 없으면 주택가치가 하락하며, 대지권에 별도 등기가 있으면 '토지 등기부등본'을 확인.. 국토부 [주택공급 활성화 방안] 후속조치 발표 국토부에서는 지난 9월 26일 주택공급 활성화 방안의 후속조치로 8개 법령. 훈령을 입법. 행정 예고 했습니다. 위축된 주택공급을 정상화하고 민간 주택사업 여건 개선을 위한 방안인데요. 공공택지 전매제한과 정비사업 신탁방식 사업시행자 지정요건, 가로주택정비사업 면적 요건등을 완화하여 민간의 정체된 주택건설 사업 재개와 사업속도 제고에 도움을 줄 거라 생각됩니다. 주요 후속조치 내용 역세권 소형 도시형생활주택 주차장 기준완화 무주택 간주기준 확대 비 아파트 사업여건 개선 공공 추가물량 확보를 위한 토지이용 효율화 기반 구축 민간참여사업 사업비 조정기준 구체화 ▷공공택지 전매는 개정 즉시 완화된 기준으로 거래될 수 있도록 입법예고일부터 전매확인서 사전접수도 시행합니다. (10월 18일 부터 양도. 양수 희망.. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
